武宁路板块现在次新房的价格在18000元/平米左右,由于地处内环交通便捷,周边配套亦十分成熟,因此一些售后公房的价格也达到了11000元-12000元/平米,而一套30平左右总价在35万左右的售后公房,全装修出租后租金达到1800元/月,因此受到了相当部分自住者以及潜在需求者的关注。但目前由于目前市场上一些房东捂房惜售使得房源大量减少,而再售房源又不停加价,使房价近三个月来疯狂上涨达25%,在这种情况下不少刚需的购房者又回到了持币观望的状态。但是随着中国城市化的进程推进,上海人口导入量的增加,会使像武宁路这样交通便捷配套完善的区域,受到更多人的关注和青睐,而市场也会随着调控的力度越发规范完善,因此武宁路这个板块还是相当有潜力和价值的区域。
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