| 闵 行 莘 庄 | |
| 地理位置： |
该板块是以地铁莘庄站为中心，西至南莘环线，北至沪杭高速公路，南到春申塘，东连莘奉金高速公路的区域。 |
| 公 房： |
莘庄板块二手房的销售市场以次新二手房为主，租赁市场则是公房型二手房唱主角。绿梅新村的全装修小房型仍是最受租房者欢迎的房源，该案虽地段一般，但业主日常出行也算方便，乘７５６、沪莘线等公交线路至莘庄地铁站一般只需１０分钟左右，加上周边比较成熟的生活设施配套，５５００元／平方米的均价应该说性价比颇高，而近期其租金要价也略有上涨，一般一房一厅为１１００元～１２００元／月之间，每平方米比上月上涨５０元左右。据当地中介估计，由于绿梅新村房源总数不多，市场处于供不应求的局面，因此其价位难以下跌。
当地交易情况仅次于绿梅新村的公房型二手房是与前者相距不远的莘松新村，该案房价比前者略高，达到６０００元／平方米左右，但由于离莘庄镇较近，其周边配套更为成熟完善，小区门口就有农工商超市等日常购物场所，十分便利，因此也受到购房者以及求租者的欢迎。另据了解，由于当地外地大学生以及白领客源众多，市场需求较大而房源供应略有不足，一些苦于“无房可挂”的小中介常常选择自己将挂牌房源收购，而后寻求出租或转让牟利，从中介“摇身一变”成了新的炒家。 公房典型房源有莘松新村、报春新村、绿梅新村、黎安新村、莘城苑 |
| 次 新 房： | 该地区次新房代表楼盘主要有：万科假日风景、柏林春天、上海康城、东方花园、莲蒲府邸。 买卖单价在6500——8500元/平方米。 在近期较为低迷的市场氛围下，位于莘庄地铁站南广场的地铁明珠苑租赁情况十分火爆。目前，该案二房二厅的租金在４０００元／月左右，是近期当地次新二手房租赁市场上的交易热点。 |
| 交通状况： | 轨道交通：轨道交通１号线（外环路站－莘庄站，共２站） 主要途经线路 |
| 环境： | 著名医院：闵行中心医院 大型卖场：乐购 公园绿地：闵行体育公园、莘庄公园 |
